起诉离婚房屋评估标准是啥

法律分析：
（1）市场比较法是起诉离婚房屋评估的常见方法之一，通过选取类似交易实例与待评估房屋对比，对实例价格修正来估算价值，这种方法能参考市场实际成交情况。
（2）收益法适用于有收益的房屋，借助预测未来收益并折算为现值确定价值，可体现房屋在经济收益方面的价值。
（3）成本法以建造房屋成本为基础，考虑折旧等因素评估，能反映房屋的建造成本及当前实际价值。评估机构依据法律法规和行业规范，结合房屋实际状况得出客观、公正、合理的结果，为离婚房屋分割提供参考。

提醒：离婚房屋评估专业性强，不同评估方法可能导致结果差异大，建议咨询专业人士，结合自身情况选择合适评估方式。
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（一）在起诉离婚涉及房屋评估时，可与对方协商选择评估机构，避免因评估机构的选择产生争议。
（二）要关注评估机构的资质和信誉，可通过查询其过往评估案件例子和行业评价来判断。
（三）积极配合评估机构的工作，提供准确、完整的房屋相关资料，如房产证、装修合同等。
（四）若对评估结果有异议，可在规定时间内要求评估机构作出解释，也可申请重新评估。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。此条法律保障了在离婚财产分割包括房屋分割时的公平合理，评估结果可为法院判决提供重要参考。
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起诉离婚时房屋评估标准如下：
一是市场比较法，选与待评估房屋各方面相似的交易实例对比，修正实例价格估算价值。
二是收益法，针对有收益的房屋，预测未来收益并折算成现值确定价值。
三是成本法，以建房成本总和为基础，考虑折旧等评估价值。
评估机构依规结合实际评估，结果要客观合理，为房屋分割作参考。
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结论：
起诉离婚时房屋评估有市场比较法、收益法、成本法等标准，评估需客观公正合理，为房屋分割提供参考。
法律解析：
在起诉离婚涉及房屋分割时，评估房屋价值有重要意义。市场比较法通过选取类似交易实例与待评估房屋对比并修正价格来估算价值；收益法针对有收益的房屋，通过预测未来收益折算现值确定价值；成本法以建房成本为基础，考虑折旧等因素评估。评估机构要依据相关法律法规和行业规范，结合房屋实际状况开展工作，确保评估结果客观、公正、合理，进而为离婚案件中房屋的分割提供科学依据。如果在离婚时遇到房屋评估或分割方面的问题，可向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议和解决方案。
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起诉离婚时房屋评估有多种标准，市场比较法、收益法和成本法较为常用，评估需遵循客观、公正、合理原则，为房屋分割提供参考。
1.市场比较法：选取与待评估房屋在区位、用途、建筑结构等方面相近的交易实例，与待评估房屋对比，对交易实例价格修正后估算价值。
2.收益法：适用于有收益的房屋，通过预测未来收益，用适当资本化率折算为现值确定价值。
3.成本法：以建造房屋的各项成本之和为基础，考虑折旧等因素评估价值。

建议评估机构严格依照法律法规和行业规范，结合房屋实际情况开展评估。当事人若对评估结果有异议，可要求重新评估或补充说明。