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假如我是广州市番禺人,求解答农村自建房屋阳台封闭是否算违建?

吴亮律师2025-08-02杭州律师哪个好

以下是不同情况的具体操作:
1. 如已被判定为违建:需在规定时间内拆除,否则面临强制拆除及罚款;
2. 未被判定为违建:咨询当地村委会或城管部门,了解封闭阳台是否需要拆除,若需要则配合;
3. 想封闭阳台避免违建:先咨询村委会或城管部门,了解相关规定后,再按规定申请建设工程规划许可证。
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常见的处理方式有:咨询当地主管部门,了解是否需要拆除;若需保留,积极配合办理相关证件及手续。
1. 咨询当地城管部门或村委会,了解封闭阳台是否属于违建,是否需要拆除;
2. 若判定需要拆除,积极配合拆除,避免罚款;
3. 办理建设工程规划许可证,使阳台封闭合法化。
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是违建,依据《城乡规划法》等相关法律法规,未取得建设工程规划许可证,擅自封闭阳台属于违章建筑。
法律分析:根据《城乡规划法》等相关法律法规的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府提出申请,并办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证,擅自进行建设活动的,属于违章建筑。如不及时处理可能会被强制拆除并罚款。

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