交房违约期到了开发商还不交房怎么办

法律分析：
（1）购房者应先查看购房合同，合同通常会明确开发商逾期交房的违约责任，比如支付违约金等，购房者可依据此要求开发商承担相应责任。
（2）当开发商逾期交房达到合同约定的解除条件时，购房者有权利解除合同，同时要求开发商退还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（3）若未达到解除条件，购房者可向开发商发书面催告函，要求其在合理期限内交房。若合理期限届满仍未交房，购房者同样可解除合同。
（4）若与开发商协商不成，购房者需收集购房合同、付款凭证、催告函等相关证据，向人民法院提起诉讼来维护自身权益。

提醒：
不同购房合同约定可能不同，面对的情况也有差异，建议咨询以进一步分析解决方案。
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（一）查看购房合同，按合同约定要求开发商承担逾期交房的违约责任，比如让其支付违约金。
（二）若达到合同约定的解除条件，可解除合同，要求开发商退还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（三）未达解除条件时，发书面催告函要求开发商在合理期限内交房，若期满仍未交房，可解除合同。
（四）与开发商协商不成，收集购房合同、付款凭证、催告函等相关证据，向法院提起诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查阅购房合同，里面通常会写明开发商逾期交房的违约责任，像支付违约金等，可据此要求开发商担责。

2.若逾期交房符合合同约定的解除条件，能解除合同，让开发商退还房款、支付利息并担责。未达条件时，发书面催告函，要求其在合理期限内交房，到期仍未交也可解除。

3.协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉维权。
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结论：
开发商交房违约期到了仍未交房，购房者可依购房合同要求其承担违约责任，达到解除条件可解除合同退款付息担责，未达条件可书面催告，协商不成可收集证据起诉维权。
法律解析：
依据《民法典》，合同是当事人之间的法律约定。购房合同中通常对开发商逾期交房的违约责任有明确规定，购房者可据此要求开发商承担责任。当逾期交房符合合同约定的解除条件时，购房者依法有权解除合同，开发商需退还已付购房款及利息并担责。若未达解除条件，购房者书面催告后开发商在合理期限仍未交房，购房者也可解除合同。若与开发商协商无果，通过向法院起诉，以购房合同、付款凭证等证据为支撑，能更好维护自身权益。若您在购房过程中遇到开发商逾期交房等问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和有效的解决方案。
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开发商交房违约期到仍未交房，购房者可按合同约定及法律规定采取措施维权。
1.查看合同追究责任：仔细查看购房合同中关于开发商逾期交房的违约责任约定，如违约金支付等，要求开发商依约担责。
2.判断是否解除合同：若逾期交房达到合同约定的解除条件，可解除合同，要求开发商退还已付购房款及利息并担责；未达解除条件，发书面催告函要求其在合理期限交房，期限届满仍未交房，也可解除合同。
3.协商不成诉讼维权：若与开发商协商无果，收集购房合同、付款凭证、催告函等相关证据，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。