我在36楼十一层有两套房请问缴电梯费得缴两户的钱吗?

电梯费不能合并交一份,各户均需分担。
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是的,拥有两套房产通常需要缴纳两户的电梯费。
分析:从法律角度来看,电梯费一般是按照业主拥有的房产数量或面积来分摊的。既然您在十一层拥有两套房产,那么您就需要为这两套房产分别缴纳电梯费。这是因为电梯作为共有设施,其维护和使用费用应由所有业主共同承担。
提醒:如果您发现电梯费收取存在不合理或过高的情况,或者物业未能妥善维护电梯设施,这可能表明问题比较严重,建议及时寻求专业律师的进一步帮助。
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具体操作:
1. 查阅业主公约和物业合同:明确电梯费的具体分摊方式和标准,以及物业公司的服务内容和责任。
2. 与物业公司协商:了解电梯费的计算依据和明细,提出自己的疑问和意见,寻求合理的解决方案。
3. 收集证据:若物业公司无法提供合理的解释或拒绝调整费用,可以收集相关证据如缴费记录、电梯维护情况等,以备后续法律途径使用。
4. 寻求法律援助:若协商无果,可以咨询专业律师,了解自身权益,准备起诉或仲裁材料,通过法律途径维护自己的合法权益。在整个过程中,保持冷静和理性,避免情绪化行为影响问题解决。
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处理方式:
从法律角度,电梯费的缴纳问题通常有以下几种处理方式:一是与物业公司协商,了解具体的收费标准和依据;二是查阅相关法律法规和业主公约,确认自身权益和义务;三是若协商无果,可通过法律途径如起诉或仲裁来解决争议。
选择建议:首先尝试与物业公司友好协商,若无法达成共识,再查阅相关法律法规并考虑法律途径。选择时需权衡时间、成本和效果等因素。
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