提前退房属于违约吗

提前退房通常构成违约，因为租赁合同对双方有法律约束力，提前退房违反租赁期限约定。但存在例外情况，若合同约定可提前退房情形，租客按约定退房不违约；因不可抗力等不可归责于租客的原因无法继续租赁，提前退房也不违约。

若提前退房构成违约，租客要承担违约责任，一般按合同约定方式执行，常见的有支付违约金、赔偿房东损失等。

解决措施与建议如下：
1.签订租赁合同时，双方应明确约定提前退房情形及违约责任，避免后续纠纷。
2.租客若需提前退房，先查看合同约定，有约定情形则按约定处理；无约定应与房东协商，争取减少违约责任。
3.房东遇到租客提前退房情况，应及时与租客沟通，按合同约定要求其承担责任，尽量减少自身损失。
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法律分析：
（1）提前退房通常是违约行为，因为租赁合同具有法律效力，提前结束租赁违反了约定的租赁期限。
（2）存在特殊情况，若合同明确约定可提前退房的情形，租客按此操作则不违约；因不可抗力等不可归责于租客的原因致使无法继续租赁，提前退房也不构成违约。
（3）当提前退房构成违约时，租客要承担违约责任。一般依据合同约定，常见的承担方式有支付违约金、赔偿房东损失等。

提醒：
提前退房时，应先查看合同约定的相关条款。若情况复杂，建议咨询专业法律人士分析具体责任。
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（一）在签订租赁合同时，仔细阅读合同条款，明确是否有可提前退房的情形约定，若有可按约定操作。
（二）若因不可抗力等不可归责于自身的原因需提前退房，要及时收集相关证据，如自然灾害证明、政策文件等，并及时告知房东。
（三）若提前退房构成违约，应按照合同约定承担违约责任，主动与房东协商支付违约金或赔偿损失等事宜。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.提前退房大多算违约。租赁合同对双方有法律约束，提前退房违背约定租赁期限，就违约了。

2.若合同约定可提前退房情形，在该情形下退房不算违约。因不可抗力等非租客原因无法继续租房，提前退房也不违约。

3.若提前退房违约，租客要担责。违约责任按合同来，常见的有付违约金、赔房东损失。
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结论：
提前退房通常属于违约，但在合同约定可提前退房情形或因不可抗力等不可归责于租客的原因时不违约，违约需承担违约责任。
法律解析：
租赁双方签订的租赁合同受法律保护，对双方具有约束力。提前退房违反合同约定的租赁期限，一般会构成违约。然而，若合同中明确规定了租客可提前退房的情形，租客按此情形操作则不违约；因不可抗力等不可归责于租客的情况无法继续租赁房屋，提前退房也不构成违约。若提前退房构成违约，租客要承担违约责任，常见的承担方式按合同约定执行，比如支付违约金、赔偿房东损失等。在面对租房相关法律问题时，若您还有疑惑或需要详细了解自己的权利和义务，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。